Charakterystyka energetyczna jako obowiązkowy element projektu budowlanego
Współczesny projekt architektoniczny nie może funkcjonować bez uwzględnienia charakterystyki energetycznej budynku. To nie tylko wymóg formalny, ale również istotny element oceny inwestycji pod kątem efektywności energetycznej, kosztów eksploatacji i ekologii. Dla architektów oznacza to konieczność uwzględnienia danych energetycznych już na etapie tworzenia dokumentacji budowlanej.
W praktyce – każdy budynek, który podlega sprzedaży, wynajmowi, przebudowie lub oddaniu do użytkowania, musi posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej. Dokument ten powinien być spójny z projektem budowlanym, dlatego warto zadbać o jego przygotowanie od samego początku inwestycji.
Zgodnie z obowiązującym Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii – świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane dla wszystkich budynków podlegających sprzedaży, wynajmowi, przebudowie lub oddaniu do użytkowania, z wyjątkiem: budynków podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
- miejsc kultu i obiektów służących działalności religijnej;
- budynków przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
- budynków niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
- budynków przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m²/rok;
- budynków mieszkalnych użytkowanych nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
- budynków wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m².
Świadectwo charakterystyki energetycznej – o czym powinien pamiętać architekt?
Dla architektów charakterystyka energetyczna to narzędzie, które umożliwia dostosowanie projektu do obowiązujących wymagań prawnych. Jednocześnie realnie wpływa na koszty eksploatacyjne budynku po jego oddaniu do użytku.
Certyfikat energetyczny dla architekta określa między innymi:
- średnioroczne zapotrzebowanie budynku na energię użytkową, końcową i pierwotną;
- efektywność systemów ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i przygotowania ciepłej wody użytkowej;
- udział odnawialnych źródeł energii (jeśli występują);
- rekomendacje dotyczące możliwości poprawy efektywności energetycznej.
Dane zawarte w certyfikacie muszą być zbieżne z rozwiązaniami technologicznymi ujętymi w projekcie. Dlatego tak ważne jest, by architekt współpracował z zespołem, który potrafi opracować certyfikat energetyczny zgodny z projektem i spełniający wymogi formalne.
